Travaux et rénovation énergétique pour investissement locatif ancien
Investissez dans l’ancien et transformez votre bien en actif locatif performant grâce à une rénovation ciblée et un DPE optimisé.
- Travaux + rénovation énergétique
- Respect des délais et des budgets
- Optimisation LMNP : déco, ameublement, fiscalité
- Experts basés en Occitanie, pilotage complet du chantier
- Équipe 100% internalisée : (architectes, artisans, chefs de projet)
La rénovation comme levier de valorisation
et transparent
post travaux énergétiques
immobilière et locative
Pourquoi investir
dans l'ancien ?
L’ancien a tout pour plaire : mieux placé, moins cher à l’achat, plus rentable après travaux.
Des prix d’achat plus attractifs
Jusqu’à 30 % moins chers que le neuf, avec plus de marge pour financer les travaux.
Une offre abondante et mieux située
Un fort potentiel de valorisation
Des leviers fiscaux puissants
Un excellent couple rendement / risque
Une maîtrise totale de la qualité du bien
Un placement sûr
Nous transformons les passoires thermiques en investissements rentables
Nous traquons les biens énergivores car ce sont souvent les meilleures affaires du marché.
Notre stratégie : acheter à bon prix et optimiser intelligemment.
En ciblant des logements mal classés, vous achetez à prix négocié et profitez des aides à la rénovation (MaPrimeRénov’, CEE…). Nous gérons l’ensemble des travaux pour valoriser le bien, le remettre aux normes et garantir un investissement locatif rentable.
Rénovation énergétique et amélioration DPE :
louez mieux, dépensez moins
Un bien rénové énergétiquement se loue mieux et plus longtemps. Vous attirez des locataires plus fiables, vous limitez les vacances locatives et pouvez justifier un loyer plus élevé. Résultat : plus de revenus et moins de tracas.
Les interdictions progressives de location des passoires thermiques sont déjà en vigueur (classes G, F, bientôt E). En rénovant dès maintenant, vous sécurisez votre droit de louer et valorisez votre bien à long terme.
Des travaux de rénovation énergétique bien ciblés (isolation, chauffage, ventilation) réduisent la consommation et donc les charges. Vous augmentez l’attractivité de votre bien tout en fidélisant vos locataires.
Certaines aides à la rénovation énergétique peuvent financer une partie importante de vos travaux. Nous vous aidons à identifier les dispositifs accessibles et à en maximiser le bénéfice.
Un accompagnement travaux
pensé pour les investisseurs
- Diagnostic technique et énergétique
- Estimation du budget travaux avec enveloppe prévisionnelle
- Évaluation du gain locatif potentiel et de la valorisation patrimoniale
- Rénovation complète ou partielle selon vos objectifs
- Remise aux normes, amélioration DPE, éligibilité aux aides
- Optimisation LMNP : agencement, ameublement, mise aux normes
Les engagements Horizon Invest
- Pilotage chantier A à Z
- Respect strict des délais et des budgets
- Artisans qualifiés, équipes locales, partenaires vérifiés
Agencement, décoration et ameublement pour location efficace
Un logement meublé attire mieux, se loue plus vite et plus cher. Nous créons un univers clé en main pour votre location meublée.
- Agencement fonctionnel pensé pour vos locataires
- Décoration moderne, sobre et durable
- Ameublement complet conforme loi LMNP
- Livraison "prêt à louer" avec inventaire et photos professionnelles
Horizon Invest, votre partenaire travaux pour un investissement locatif rentable
Chez Horizon Invest, nous rénovons des biens anciens en Occitanie pour les transformer en actifs locatifs durables, rentables et conformes aux exigences réglementaires.
Tout est piloté en interne : nos architectes, artisans et chefs de projet travaillent ensemble pour livrer un bien prêt à louer, dans les délais et au budget fixé.
Rénovation complète ou ciblée (technique, énergétique, esthétique)
Aménagement et ameublement pour la location meublée (LMNP)
Optimisation de la rentabilité, du DPE et de la valeur patrimoniale
Nous vous rappelons sous 24h pour un premier échange gratuit.